Szanowni Państwo,

Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży dwupoziomowego mieszkania w segmencie mieszącego się na Warszawskim Wawrze przy ulicy Motylkowej.

Trzypokojowe mieszkanie znajduje się na kameralnym i zamkniętym osiedlu nieopodal Traktu Lubelskiego. Segment w którym znajduje się mieszkanie został oddany w 2014 roku.
Idealna propozycja przede wszystkim dla rodziny lub osób, które myślą o jej założeniu.

Lokal podzielony jest na dwie części, użytkową znajdującą się na pierwszym poziomie oraz sypialnianą na drugim. Nie wymaga on jakichkolwiek nakładów finansowych i jest gotowy do wprowadzenia. Mieszkanie jest bardzo jasne, ze względu na potrójną ekspozycję okien.

Główna część mieszkania czyli salon z aneksem kuchennym jest bardzo dobrze doświetlona oraz ciepła dzięki Zachodniemu usytuowaniu okien. Dodatkowego klimatu temu pomieszczeniu dodaje znajdujący się w nim kominek wraz z podgrzewaną podłogą, które stanowią idealne rozwiązanie na długie zimowe wieczory. Całe mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo przemyślany sposób, tak aby maksymalnie wykorzystać jego potencjał. Wydzielone zostały garderoby zarówno dla głównej sypialni oraz dwóch mniejszych pokoi. Dodatkowo w przedsionku znajduje się wnęka na odzież wierzchnią.

Układ mieszkania:

Parte:
– Przedsionek (ok.2,5m2)
-Salon z aneksem kuchennym (ok.24m2)
-Hall (ok.5,5m2)
-WC (ok.1m2)

I Piętro:

-Główna sypialnia z garderobą (ok.18m2)
-Łazienka (ok.8,5m2)
-Hall (ok.12m2)
-Sypialnia nr.1 (ok.11,5m2)
-Sypialnia nr.2 (ok.12m2)
-Garderoba/pierwotnie łazienka (ok.2,5m2)

Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 13,5m2 oraz duży ogród. Idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę oraz spokój, a także wszelkie wygody wynikające z życia w stolicy.

Wokół nieruchomości wiele terenów idealny do aktywności fizycznej oraz rodzinnych spacerów. W bliskim sąsiedztwie segmentu znajduje się wiele sklepów, takich jak Netto czy Biedronka. Dużym atutem okolicy jest pobliska galeria Ferio Wawer, gdzie mieszczą się sklepy o różnym charakterze oraz restauracje.

Ważną informacją dla rodzin z dziećmi jest rozwinięta infrastruktura edukacyjna w pobliżu. W niedalekim obrębie osiedla znajduje się: przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum.

Komunikacja:

Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 20 minut.

Dodatkowo przy głównej ulicy znajduje się przystanek autobusowy Motylkowa, skąd kursuje autobus numer 147 oraz 305.

Tuż obok galerii Ferio Wawer znajduje się stacja PKP Warszawa Międzylesie, która gwarantuje świetny dojazd zarówno do Warszawy, jak i do pobliskich miejscowości.